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Vente villa
Ortaffa (66560) - réf. 791V168M

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Frédéric BROUSSE

Frédéric BROUSSE
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Villa Ortaffa
Lotissement, achat villa 3 chambres 173 m²

449 000 €

  • 548 974 $
  • 397 484 £

Sans vis-à-vis avec exposition plein sud et vue sur les Albères !!!

Spacieuse villa d'environ 173 m² de construction traditionnelle avec prestations de qualité et nécessitant aucuns travaux !!!

Idéalement située à 15 minutes de la mer, de la frontière Espagnole, et de Perpignan, dans une impasse avec bon voisinage (maisons similaires) d'un charmant village des Albères avec toutes les commodités, en hauteur de la rivière Le Tech.

Cette vila est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette indépendant, une cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier / buanderie et sur une partie de la terrasse, d'un salon / séjour, d'une pièce d'environ 30 m² (actuelle salle de musculation), d'un garage double traversant entièrement carrelé de 42 m², de 2 places de stationnement à l'intérieur de la propriété, d'une cave et d'un local piscine.
À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendants, et une pièce d'environ 30 m² (actuellement équipée en salle de danse) avec une isolation phonique et des branchements pour l'acoustique.

Équipée de la climatisation réversible, d'un poêle turbo fonte GODIN, d'arrosage automatique contrôlé, d'une piscine hors-sol de 6 mètres de diamètre, d'un SPA, de système domotique, de portail et porte de garage automatiques et d'une alarme.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 653 m².

Pour de plus amples informations, veuillez me contacter :
FREDERIC BROUSSE
Tél : 06-30-37-47-49
Mail : fbrousse@habitatfoncier.fr
Agent commercial RSAC N°884566282
Agence Habitat Foncier 43 Bis, Promenade Côte Vermeille 66140 Canet en Roussillon 

Prix de vente honoraires d'agence inclus 449 000€
Honoraires charge vendeur : 17 000€
Prix net vendeur : 432 000€

Caracteristiques

  • Surface séjour : 31 m²
  • Surface terrain : 653 m²
  • Année construction : 2003
  • Exposition : Sud
  • Vue : Albères
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Jacuzzi spa
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Climatisation

Informations légales

Geolocalisation approximative du bien*