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Vente appartement
Bompas (66430) - réf. 791V249A

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Réginald FINIELS

Réginald FINIELS
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Sélection

Appartement Bompas
Centre-ville, achat appartement 3 pièces,  61 m²

140 000 €

  • 171 172 $
  • 123 937 £

IDÉAL INVESTISSEURS !       APPARTEMENT VENDU ACTUELLEMENT LOUÉ

À BOMPAS – Appartement T.3 de 61,15m² au 3ème et dernier étage d'une Résidence sécurisée à deux pas de la Mairie...  "Résidence Les Orangers",  rue des Pinsons.

Un garage double, deux parkings, deux terrasses, ainsi que la climatisation réversible dans le séjour sont les principaux atouts de cet investissement.

Composé de :
1 entrée de 3,35m²,
1 séjour-salon de 23,12m² avec accès sur terrasse de 8m² environ,
1 cuisine aménagée de 6,72m² avec accès sur une 2ème terrasse de 4m² environ,
2 chambres de 9,49m² et 10m²,
1 salle d'eau de 4,35m²,
1 WC séparé de 2,12m²,
1 dégagement de 2m².

1 grand garage de 29m² environ permettant d'accueillir 2 véhicules.
2 places de stationnements aériennes dans la résidence avec accès par portail électrique.

Résidence de 2008 composée de 44 lots dont 12 logements principaux.

Appartement vendu loué avec locataires présents depuis août 2018.
Loyer principal actuel : 591,71 € /mois.
Provisions sur charges (hors T.O.M, refacturée à part) : 75 € /mois.
Total loyer chargé mensuel : 666,71 €.
 
Taxe foncière de l'ensemble : 1194 €, dont 261 € de T.O.M.
Charges de copropriété annuelles pour les 4 lots : 1512,82 € (appartement, garage, parkings), dont 1069,75 € pour la part refacturable au locataire.

Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus : 140 000 €.
Honoraires d'agence charge vendeur : 5 000 € TTC.
Prix de vente net vendeur : 135 000 €.

Contact pour visites et renseignements :
Réginald FINIELS - Agence HABITAT FONCIER
06.16.03.42.02 - rj.finiels@habitatfoncier.fr

Caracteristiques

  • Surface séjour : 23 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
  • Année construction : 2008
  • Exposition : Sud est
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques

Informations légales

title Geolocalisation approximative du bien*